×

W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies więcej szczegółów w naszej "Polityce prywatności Cookies"

Polityka prywatności Cookies.

Ciasteczka (cookies) to nieduże pliki, które strony internetowe zapisują na naszych urządzeniach, za pomocą których korzystamy z internetu (komputery, laptopy, tablety i smartfony. Pełnią wiele funkcji, m.in. dzięki nim serwisy zapamiętują indywidualne preferencje użytkowników(jak np. język strony, jej kolor, układ, rozmieszczenie treści).
Cookies są potrzebne do właściwego funkcjonowania serwisów internetowych, np. tych wymagających autoryzacji – m.in. podczas logowania do konta pocztowego czy sklepu internetowego (ponadto pomagają przechowywać towary wrzucone do koszyka w sklepach online).

Umożliwiają również personalizowanie stron internetowych w zakresie wyświetlanych treści oraz dopasowania reklam. Pozwalają też tworzyć anonimowe statystyki dotyczących odwiedzin serwisów, mogą jednak być wykorzystywane do śledzenia naszej aktywności w sieci.

Jeśli użytkownikowi nie odpowiada takie zbieranie informacji, może wyłączyć obsługę ciasteczek w swojej przeglądarce internetowej.

W jaki sposób zmienić ustawienia dotyczące cookies w różnych przeglądarkach?

• Mozilla Firefox – kliknij tutaj

• Microsoft Internet Explorer - kliknij tutaj

• Google Chrome - kliknij tutaj

• Opera - kliknij tutaj

• Apple Safari - kliknij tutaj

• w telefonach komórkowych, tabletach i innych urządzeniach mobilnych - zachęcamy do zapoznania się z opcjami prywatności na stronie internetowej producenta Twojego urządzenia mobilnego.

Cena: 595 000 zł
Numer oferty: 2A 520s
Nowy wolnostojący budynek
Rybnik, (Rybnik)

Video ×

NOWY BUDYNEK JEDNORODZINNY, WOLNOSTOJĄCY
RYBNIK, dzielnica Meksyk - OKOLICE PARKU KOZIE GÓRY
520 metrów od drogi wojewódzkiej nr 935,
tzw. Regionalna Droga Racibórz - Pszczyna  - łącząca Racibórz przez Rydułtowy, Rybnik i Żory z Pszczyną.

WYBUDOWANY PRZEZ OSOBĘ PRYWATNĄ NA WŁASNY UŻYTEK
WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW ORAZ WYKOŃCZENIA BUDYNKU
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Powierzchnia działki : 0.0588 ha



                     Oferujemy do sprzedaży nowy dom jednorodzinny, wolnostojący, z poddaszem użytkowym oraz garażem.
Położony w Rybniku, dzielnica Meksyk - okolice Parku Kozie Góry, z dostępem do szkoły, przedszkola, sklepów, pozostałej infrastruktury, blisko centrum Rybnika, ok. 2 km pieszo i 2,5 km samochodem -  a jednocześnie położony w cichym i spokojnym miejscu.
Dom o powierzchni użytkowej 110 m2, o powierzchni całkowitej 224,79 m2 - posadowiony na działce o powierzchni  588 m2  co stanowi  duży plus nieruchomości, ponieważ działka będzie wystarczająco duża by posadowić huśtawkę i basen dla dzieci, a jednak nie będzie wymagała codziennej pracy w ogrodzie.


Park Kozie Góry położony jest w południowej dzielnicy Rybnika – Meksyku.
Dzielnica graniczy od południowego wschodu z obszarem śródmieścia a od wschodu z dzielnicą Zamysłów.
Park zajmuje 6,8 ha i jest największym i najstarszym obszarem zieleni miejskiej w Rybniku.
W najwyższym punkcie parku znajduje się restauracja “Hajda” wraz z placem zabaw i miejscem parkingowym.
Poniżej, na zachód od restauracji znajduje się amfiteatr, boisko do koszykówki, stoły do ping-ponga oraz miejsce na grilla. W większej części parku rozlokowane są ławki oraz przyrządy do ćwiczeń należące do ścieżki zdrowia.


Podsumowując chcielibyśmy Państwu przybliżyć atuty nieruchomości:

- budynek wolnostojący,

- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - tzw. REKUPERACJA
- elektryczne rolety zewnętrzne,
- pokoje duże i przestronne,
- wybudowany przez osobę prywatną dla własnych potrzeb,
- wysoka jakość materiałów oraz wykończenia,
- blisko szkół, przedszkoli, sklepów, pozostałej infrastruktury
- do własnej aranżacji, w stanie deweloperskim
- atrakcyjna lokalizacja i spokojne sąsiedztwo,
- budynek wolny od zaraz,
- bez szkód górniczych - nie przewiduje się dalszej eksploatacji górniczej


Nieruchomość składa się z parteru oraz piętra -poddasza użytkowego , w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia:

Parter:
- wiatrołap : 5,15 m2
- hol : 3,90 m2
- garderoba: 4,05 m2
- łazienka: 4,10 m2
- salon plus jadalnia: 26,96 m2
- kuchnia: 9,51m2
- garaż: 18,68 m2
- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) : 11,15 m2

Piętro (poddasze użytkowe):
- hol, doświetlony efektownymi dwoma świetlikami - tj.tunelami światłonośnymi: 5,69 m2
- garderoba: 2,23 m2
- łazienka: 6,71 m2
- 4 pokoje, w tym jeden z małym balkonem: 11,31 m2, 12 m2, 12,31 m2,  pokój o powierzchni 10,45m2 - z możliwością wykorzystania również jako kuchnia, ponieważ są przygotowane wszystkie konieczne instalacje


                     Właściciel dysponuje kompletnymi projektami obu łazienek (na parterze oraz na piętrze) wraz z ich wymiarami oraz wizualizacjami  -  zaprojektowane szczegółowo łącznie z dobranym oświetleniem, usytuowaniem przełączników, gniazdek itd.
Wizualizacje można zobaczyć w załącznikach wraz z pozostałymi zdjęciami nieruchomości.

Zgodnie z zaświadczeniem z planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość leży w terenie zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.

Dostępne wszystkie media:
- energia elektryczna,
- wodociąg komunalny,
- kanalizacja sanitarna,
- gazociąg.

Budynek energooszczędny.
Stan budynku : deweloperski - budowany przez osobę prywatną dla własnych potrzeb.

Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - tzw. REKUPERACJA.
Elektryczne rolety zewnętrzne.
Na parterze przynależny taras - wybrukowane obejście wokół domu.
Konstrukcja - murowana: Porotherm 24cm.
Docieplenie - styropian grafitowy 20cm.
Strop żelbetowy z wieńcami obwodowymi.
Okna PCV - koloru brązowego ze szprosami.
Dach z naczułkami- pokryty dachówką ceramiczną niemiecką - BRAAS RUPP CERAMIKA-granat, antracyt mat.
Centralne ogrzewanie: podłogowe w całym budynku (wyjątek stanowi jedynie kotłownia - grzejnik c.o.) przygotowane instalacje pod pompę ciepła, kocioł gazowy lub kocioł na pellet.
Budynek nie jest podpiwniczony.
Garaż jednostanowiskowy z wejściem do osobnego pomieszczenia - kotłowni z oknem.
Przygotowane miejsce pod kominek.
Na posesji jest czynna studnia 10-kręgowa.
Rozprowadzono instalacje pod bramę wjazdową, przesuwną zewnętrzną jak również instalacje alarmową np.czujniki czadu, zalaniowe itp.

W pobliżu wszelaka infrastruktura, szkoły, przedszkola, sklepy, itp.itd.


NIE PRZEGAP TEJ OKAZJI!
NIERUCHOMOŚĆ WARTA BLIŻSZEGO ZAINTERESOWANIA!

KONIECZNIE UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
SZCZEGÓŁY OFERTY W BIURZE BĄDŹ POD NR TEL.  607-46-15-94 lub 324347494
ZAPRASZAMY!


Pomagamy w formalnościach kredytowych, dobieramy dla Państwa najodpowiedniejszą ofertę kredytu.
Jesteśmy z Państwem od początku transakcji do samego przekazania nieruchomości.
Cena: 595 000 zł
Cena za m²: 5 409 zł
Powierzchnia: 110 m²
Powierzchnia działki: 588 m²
prawo władania własność
przeznaczenie działki budownictwo jednorodzinne
liczba pokoi 5
stan deweloperski
typ kuchni oddzielna z oknem
instalacje energia elektryczna 230 V, energia elektryczna 230/400 V, woda z sieci, kanalizacja sanitarna, gaz z sieci, kominek, pompa ciepła, TV kablowa, Internet
Dostępne sieci energia elektryczna 230 V, energia elektryczna 230/400 V, wodociąg komunalny, kanalizacja sanitarna, gaz
sposób użytkowania mieszkalny
dodatkowe informacje poddasze, garaż, balkon, ogródek, pomieszczenie gospod., taras
konstrukcja murowana
dojazd dobry
status drogi publiczna, prywatna

Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego, wszystkie informacje uzyskano od właściciela nieruchomości. Pomimo naszych starań aby zebrać komplet informacji nie możemy zagwarantować, że nie ukryto przed nami informacji istotnych.

Dane kontaktowe

Zdjęcie agenta
KONTAKT DO OPIEKUNA OFERTY
Sylwia Marszołek
607461594
nr licencji: 20288
sylwia.marszolek@soley.nieruchomosci.pl
DANE BIURA
Agencja Nieruchomości SOLEY
Korfantego PU-10
44-240 Żory
Tel: 607 461 594
Zdjęcie agenta
Kontakt do osoby odpowiedzialnej za ofertę
Irena Pytlik - Pochaba
603 583672
nr licencji: 2487
irena.pytlik@soley.nieruchomosci.pl
DANE BIURA
Agencja Nieruchomości SOLEY
Wysoka 8-10 LOK.3
44-100 Gliwice
Tel: 784 585 799