Oferta obejmuje działki o łącznej powierzchni 4895 m2, znajdujące się w Raciborzu-Markowicach przy ul. Żurawia.

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie czterech domów jednorodzinnych wolnostojących, zlokalizowanych na działce nr 214 i 215/1.

Działka nr 214 o pow. 3685 m2, przy podziale nieruchomości zyskujemy 4 działki o pow. ok. 920 m2 każda.
Działka nr 215/1 o pow. 397 m2 wydzielona pod drogę dojazdową.
Działka nr 213 i 216/2 o łącznej pow. 813 m2.

Warunki i wymagania dla inwestycji:
- linia zabudowy ok. 8 m od granicy działki nr 214 z działką o nr 215/1;
- odległość budowli i budynków nie może być mniejsza niż 10 m od granicy obszaru kolejowego, z tym, że odległość ta od osi skrajnego toru nie może być mniejsza niż 20 m;
- pow. biologicznie czynna nie mniejsza niż 50% pow. każdej wydzielonej z przedmiotowych działek, bocznej od ul. Żurawiej;
- pow. zabudowy ok. 150 m2 dla każdego budynku;
- szer. elewacji frontowej ok. 14 m;
- gabaryty zabudowy- dwie kondygnacje nadziemne, gdzie druga stanowi poddasze użytkowe;
- wysokość budynków ok. 8m;
- geometria dachu, dachy wielospadowe, o symetrycznych kątach nachylenia połaci w przedziale 30°-45°, główna kalenica prostopadła do drogi wewnętrznej, z której następuje wjazd na działkę;
- możliwość stosowania okien dachowych połaciowych, lukarn, naczółków, a także tarasów i balkonów;
- możliwość realizacji garaży w bryle budynku;
- realizacja co najmniej jednego miejsca parkingowego w granicy każdej wydzielonej pod zabudowę mieszkaniową działki.

Media w drodze.
Działki są częściowo ogrodzone.
W pobliżu znajduje się Arboretum Bramy Morawskiej oraz Rezerwat Przyrody Łężczok. 
Okolica z pewnością będzie sprzyjać wypoczynkowi i długim spacerom.
Markowice, stąd zaledwie 10 min do Centrum Raciborza :)

Oferta idealna pod inwestycję deweloperską jak i dla osoby inwestującej w nieruchomości.